13.06.2019

А. Глушков рассказал о проблемах отрасли

 На совещании в офисе Национального объединения строителей с участием вице-премьера Виталия Мутко и министра строительства Владимира Якушева, Антон Глушков высказался по поводу одной из основных проблем в отрасли на сегодняшний день. По его словам, строительство потеряло инвестиционную привлекательность. Это повторяет основной тезис озвученный им в ходе круглого стола "О реализации закона об участии в долевом строительстве" в рамках "Строймастер - 2019" в Коврове неделей ранее.

 На первичном рынке жилья в последнее время наблюдается отрицательная тенденция, а люди все реже готовы вкладывать свои средства в стройку объекта, когда она находится на начальных этапах. В свою очередь застройщики поставлены перед фактом - строить приходится на собственные деньги, что приводит к минимальной маржинальности в конечном итоге. Основное требование банков по предоставлению кредитов - 20% рентабельности, по России же эта цифра в среднем составляет от 10 до 15%. Банки не видят источника погашения кредита и не заинтересованы в предоставлении средств строителям, из-за чего застройщикам приходится возводить объекты на собственные деньги и либо "выходить в ноль", либо и вовсе работать себе в убыток.