Ассоциация Саморегулируемая организация «ОБЪЕДИНЕНИЕ СТРОИТЕЛЕЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ»
Номер в Госреестре: СРО-С-107-11122009 Дата регистрации: 11 декабря 2009 года
Информация обновлена 05.02.2019 13:33

05.02.2019

Владимирстат подсчитал объемы жилищного строительства в 2018 году

Владимирстат подсчитал объемы жилищного строительства в 2018 году

По данным Владимирстата, в минувшем году строительными организациями всех форм собственности, включая индивидуальных застройщиков, было построено 651,6 тыс. кв. метров жилья. Это на 6,3 % меньше, чем  в 2017 году.

 

Жильё дешевеет?

Покупательная способность жителей нашего региона также незначительно снизилась: за счет собственных и ипотечных средств населением было приобретено 267,7 тыс. кв. метров жилья (1785 квартир), что составляет 98,4 % к  тому же периоду 2017 года.

При этом средняя стоимость квадратного метра жилья снижается второй год подряд. Если в 2016 году квадратный метр в среднем стоил 32164 рубля, то в 2017 его стоимость составляла 31855 рублей, а в минувшем году упала еще почти на тысячу – до 30884 рублей. Но это лишь, так называемая, фактическая стоимость квадратного метра. Рыночная же стоимость жилья не только не снижается, но несколько растет.

Слайд7.JPG

Причины неснижения рыночной стоимости работники Владимирстата комментируют так: «Падение фактических цен в таких незначительных границах, видимо, недостаточно для формирования потребительского бума. В результате наши желания отстают от наших возможностей, а предложение, живущее по законам рынка, по-прежнему, продолжает стремиться к максимальной прибыли. Нельзя исключать и влияние других факторов, например, снижение конкуренции в сфере жилищного строительства. Причин много, например, из-за усугубления финансово-экономических проблем с рынка вымываются игроки с частными капиталами или компании небольших масштабов».

 

Где строят больше всего?

По подсчетам владимирских статистиков, львиная доля всех построенных жилых домов «введена в действие» в областном центре – 205,7 тысяч квадратных метров. За Владимиром с почти одинаковыми показателями следуют Суздальский и Александровский районы – 66,3 и 65,1 тысяч квадратных метров соответственно. Замыкают пятерку лидеров город Ковров и Петушинский район, где было введено 53,9 и 37 тысяч квадратных метров жилья. А вот самые низкие объемы строительства наблюдаются в Муромском, Гороховецком и Селивановском районах: 10,2, 6 и 3 тысяч квадратных метров.

Слайд5.JPG

По мнению работников Владимирстата, любопытной является и разница показателей, характеризующих жилищные условия среднестатистического жителя муниципального образования. Впрочем, тут обращаются к данным за 2017г., поскольку 2018г. – еще в разработке. Самая высокая величина общей площади жилых помещений во Владимирской области приходится на одного жителя Киржачского и Гороховецкого района (около 37 кв. м) и Суздальском районе (35), а самая низкая обеспеченность жильем - в округе Муром и во Владимире 26 кв. метров. В сельской же местности обеспеченность одного жителя самая высокая в Александровском районе (87 кв.м) и Петушинском (65кв.м.).

 

Самые старые и самые благоустроенные

Статистики отмечают, что около 28% жилого фонда нашего региона введенного до 1945 года приходится на город Александров и Александровский район, а 48% всего жилья введенного после 1995 года приходится на город Владимир, Киржачский район и город Ковров.

В среднем в 33 регионе доля жилья, оборудованного одновременно водопроводом, канализацией и отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами составила на конец 2017г. – 60,3. В городской местности благоустроенных домов 76,6%, а на селе всего – 17,6%.

Самая высокая доля комплексно оборудованного жилья в Суздале (98,9%) и Владимире (90,8%), а самая низкая в Камешковском (20,5%), Муромском (21%), и Вязниковском районах (21,9%).

Возврат к списку